徐玉杰

      徐玉杰律师，执业于广东安国律师事务所，资深法律顾问；西北政法大学经济法专业研究生，法学硕士学位，中山大学EMBA高级研修班结业；专注房地产、建设工程与基础设施、公司法与企业法律风险管控、民商事争议处理等领域。

      本律师执业前曾在多家大型房地产开发企业任职资深法律顾问和法务高级管理人员，企业法务管理经验丰富，对企业法律风险预防与管理有独到的见解和实战经验，依法保障企业合法有序运营；执业期间，担任多家企业法律顾问。   本律师擅长处理房地产、建设工程与基础设施领域的法律问题和疑难案件，参与过项目考察、项目谈判、征地拆迁、兼并收购，全过程负责处理项目合作、地产开发、房屋买卖、工程承包、延迟交楼、延迟办证、物业管理等环节出现的法律问题，代理房地产及建设工程等领域的法律诉讼，涉及房地产买卖合同纠纷、建筑工程施工纠纷、企业股权并购纠纷、延期交楼纠纷、延迟办证纠纷、物业管理纠纷等民商经济纠纷等案件。   

       本律师亦善于处理二手房交易过程中的法律纠纷，二手房交易由于交易金额较大，买房人或卖房人对交易风险缺乏意识，一旦掉以轻心，就会引发纠纷，给自己造成重大损失，特别是房地产调控的大背景下由于限购问题，出现的房屋买卖纠纷就更多，购房资格、产权调查、房屋质量、房款支付、交易过户、户口迁出等都容易产生纠纷，有律师的介入帮助，可以有效的化解风险。   

       附件1:部分代理案件

       1.【商品房买卖合同纠纷】 代理王某等六户买房人诉广州富为置业有限公司、广州永利房地产开发有限公司、中国农业银行淘金支行逾期办理房产证纠纷案（代理结果：通过天河区法院调解结案，六户买房人顺利办妥房产证）

       2.【商品房买卖合同纠纷】 代理买房人郑某某反诉佛山市南海盈裕房地产发展有限公司商品房买卖合同无效纠纷案（代理结果：买房人郑某某胜诉，南海区法院判决开发商退还房款50余万元及相关税费） 

       3.【商品房买卖合同纠纷】 代理梁某某诉广州市荔鸿房地产发展有限公司解除商品房买卖合同纠纷案（代理结果：荔湾区法院支持买房人梁某某全部诉讼请求，即判决解除合同、退回已付房款、支付利息并判决开发商支付已付房款等额的赔偿金） 

       4.【二手房买卖合同纠纷】 代理唐某某、赵某某反诉罗某某房屋买卖合同无效纠纷案（代理结果：通过越秀区法院调解结案，卖方唐某某、赵某某在原合同约定房款金额基础上多争取购房款4万元）

       5.【二手房买卖合同纠纷】 代理刘某某诉莫某解除房屋买卖合同纠纷案（代理结果：买房人刘某某胜诉，白云区法院判决被告返还购房款49万元及相关税费，并判决被告支付违约金4.9万元，广州市中院维持原判）

       6.【二手房买卖合同纠纷】 代理买房人刘某某诉刘某某房屋买卖合同合法有效纠纷案（代理结果：白云区法院判决原被告双方房屋买卖合同合法有效，广州市中院通过调解结案，双方多年的房产纠纷彻底解决）

       7.【商铺租赁合同纠纷】 代理承租人谢某诉广州才智物业管理有限公司强行清场租赁合同纠纷案（代理结果：白云区法院判决承租人被告退回押金，承租人收回被收走的货品，最大限度挽回经济损失） 

       8.【商铺租赁合同纠纷】 代理承租人陈某某诉广州市信邦物业管理有限公司未按期交铺租赁合同纠纷案（代理结果：承租人陈某某申请仲裁后，双方庭外和解，被申请人退还承租人所有租赁费用）

       9.【经销代理合同纠纷】 代理加盟商山西新天義医疗器械有限公司诉广州美琳美健医疗器械科技有限公司经销代理合同纠纷案（代理结果：加盟商山西新天義医疗器械有限公司胜诉，黄埔区法院判决部分支持加盟商诉求，广州市中院判决支持加盟商全部诉求，判决被告退货返款40余万元）

       10.【经销代理合同纠纷】 代理加盟商杭州伊芙特贸易有限公司诉广州澳谷生物科技有限公司经销代理合同纠纷案（代理结果：经律师参与调解谈判，加盟商杭州伊芙特贸易有限公司顺利拿回货款80余万元）

       11.【特许经营合同纠纷】 代理钟某某诉广州市罗拉尼克鞋业有限公司特许经营合同纠纷案（代理结果：当事人双方庭外达成和解，委托人钟某某撤诉结案） 

       12.【借款合同纠纷】 代理杨某某诉广州市花弄影服饰有限公司借款合同纠纷案（代理结果：白云区法院判决原告杨某某胜诉）

       13.【侵害其他财产权纠纷】代理广州歌得利橱柜家具有限公司被华盖创意（北京）图像技术有限公司诉侵害其他财产权纠纷案（代理结果：为委托人广州歌得利橱柜家具有限公司减少大部分经济损失） 

       附件2：部分服务单位 

       1. 香港合生创展集团有限公司

       2. 广州市高德置地集团有限公司 

       3. 广州美林基业集团有限公司 

       4. 广州百嘉信集体有限公司

       5. 广东珠江投资集团有限公司 

       6. 广州民安投资有限公司 

       7. 广州捷丽汽车用品有限公司 

       8. 深圳市跨境通达科技有限公司

       9. 广州卡粤企业管理顾问有限公司

       10. 广州燃狐网络科技有限公司

       11. 广东牧童实业有限公司 

       12. 广州百嘉和物业管理有限公司